霜降逢“双降”,老百姓都急着在做三件事

来源:互联网新闻 编辑:余姚网 时间:2019/04/24 14:48

央妈太酷,霜降日来“双降”

“刚刚市场急跌,正打算减仓,一同事突然给我说周末要双降,立马停止了操作,然后我问他你怎么知道的,他说看黄历,我一查才知道,还真是霜降。”

原本是网上流传的一个段子,但是央妈把“段子”变成了现实。

中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。

自同日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励,对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

直说了吧,对老百姓生活有啥影响?

1、去银行存钱,利息变少了

此次央行降息,1年期的存款基准利率由调整前的1.75%降为1.5%,意味我们以后去银行存款,利息会减少。比如50万元存银行1年定期,利息就整整少了1250元。

2、生活消费更加活跃

降息,意味着利息可能减少,使银行的存款流转到消费和投资方面。单从消费方面来看,通过此次降息会促进消费,预计消费者信心指数在未来会有所上升,这也有利经济总体向上发展。

3、理财会有更多选择,收益下降

央行降息直接影响到投资产品,利好较大的主要有房地产、水泥建材钢铁等资产负债率较高或资金流动性压力较大的行业;其次对股市和债券市场也利好,但风险仍不可忽视。

收益方面,对银行理财、股市、债券、基金、“宝宝”、P>

4、楼市影响:商业贷款和公积金贷款利率均下降房贷压力小了

此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。

比如买房时商业贷款100万,贷款期限30年,利用等额本息还款法,降息后每月月供减少157元左右,总利息共减少了5.65万元左右。如以贷款年限20年为例,按照旧政策,基准利率为5.65%,月供为6963元,总利息67.1万;按照新政策,基准利率为5.40%,月供为6822元,总利息63.7万;月供少还141元,20年少付利息3.4万。

如以公积金贷款额为80万,贷款年限30年为例,按照旧政策,基准利率为3.75%,月供为3704元,总利息53.3万;按照新政策,基准利率为3.50%,月供为3592元,总利息49.3万;月供少还112元,30年少付利息4万。

5、股市影响:六大行业受益明显最利好地产股

降息对股市什么影响?无疑是重大利好。降息最大利好的板块就是房地产板块。因为,对于当前房地产行业来说,货币价格高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后,市场迎来一轮购房潮,房地产企业的资金面压力有所缓解。如今,再次降息,不但会促进购房者购房,也会降低企业成本,故对房地产股来说是重大利好。

老百姓急着干这三件事,急中需生智~

第一件:减少储蓄

在不断降息的年代,它不再是增值省心的理财方式,如果你想自己享受比以后更多的东西,给子孙留下更多的东西,就要把它取出来,投放到最有利于你的地方去!  

第二件:学会花钱

一是消费。如果你是生老病死无忧者,或是40岁以下无养老负担的有工作能力的人,你一定要学会敢于消费、勇于消费,享受生活。只要喜欢的,银行敢借给你的,一定要利用好,如房子、汽车、手机等需要贷款或分期付款的,能负担得起,就大胆的借钱消费吧。

二是创业。在国家鼓励全民创业的今天,降息降准进一步降低了创业者的门槛。现在企业经营比较困难,实际融资成本居高难下,降息对降低融资成本直截了当;定向降准鼓励银行对小微企业贷款,希望能够尽快落实。所以,只要政策允许,能力够强,就尽可能地贷款吧。  

三是买保险。人的一生至少需要七张保单,看看现在处于人生的哪个阶段,把相应的保障都先准备充足,让钱既花在最需要的地方又能未雨绸缪。孩子教育要保障、作为顶梁柱的年轻爸妈也不能冷落,还有处在悬崖边上的中年男性的重疾保障、退休养老等都需要尽早安排。点击【阅读原文】,《您的一生,仅一张保单够吗?》教您如何买保险。

第三件:智慧理财

余钱在手,让钱生钱, 必须学会理财。尽管当前理财渠道窄,理财风险较大。而且理财是个智慧活。虽然降息对股市利好,但也要押对升值潜力大的股票。趁房地产投资低迷,投资些学区房、商服、公寓等都是不错的选择。

(本文主要内容选编自《每日经济新闻》)